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ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth

The Parkhabio Kagurazaka Residence South

最終更新日: 2025/06/13
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♡ 175,000円
1階 / 1LDK / 37.37m2
管理:21,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
♡ 180,000円
1階 / 1LDK / 38.45m2
管理:21,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
♡ 181,000円
1階 / 1R / 39.43m2
管理:21,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号015465

ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth

静寂さと華やかさが調和する街、新宿区東五軒町の高級賃貸マンション【ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth】です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分をはじめ、3駅5路線が利用可能で都心を掌握するマルチアクセスです。ルームプランは面積が34.92㎡〜74.36㎡で1R（20戸）、1LDK（164戸）、2LDK(55戸)、3LDK(15戸)からなる全254戸で、単身者からディンクス、ファミリー層にまで対応可能な大型ハイグレードレジデンスです。

設備条件

物件名
ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth
所在地
東京都新宿区東五軒町６－８　地図
交通
東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩８分
東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩８分
JR中央・総武線　飯田橋駅　徒歩１０分
都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩１０分
東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩１０分
東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩１０分
東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩１０分
築年数
２０２５年６月
賃料
１７５，０００円〜３０５，０００円
管理費
２１，０００円
間取り
１Ｒ、１ＬＤＫ、２ＬＤＫ
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上１０階建て
面積
３６．５８㎡〜５８．１１㎡
坪数
１１．０７坪〜１７．５８坪
総戸数
２５４戸
施工
東急建設株式会社
礼金
１ヶ月
敷金
１ヶ月
条件
ペット飼育相談可
保証会社
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
コンシェルジュ フィットネス オートロック エレベーター 宅配ロッカー ２４時間有人管理 駐輪場 コワーキングスペース
室内設備
ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン
通信関係
インターネット
駐車場
あり(要確認) 全77台
バイク置場
あり(要確認) 全27台
学区
江戸川小学校　牛込第三中学校
病院
東京女子医科大学病院・東京逓信病院　JCHO東京新宿メディカルセンター
その他
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周辺環境
JCHO 東京新宿メディカルセンター 500m 徒歩6分
東京逓信病院 1.2km 徒歩15分
東京女子医科大学病院 2.1km 徒歩27分
新宿改代町郵便局 553m 徒歩7分
ファミリーマート 新宿新小川町店 77m 徒歩1分
セブン-イレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 139m 徒歩2分
ローソン 新小川町店 261m 徒歩3分
まいばすけっと 東五軒町店 32m 徒歩0分
マルエツ プチ 水道小桜店 249m 徒歩3分
いなげや飯田橋店 363m 徒歩5分
三井住友銀行 江戸川橋出張所 356m 徒歩4分
東五軒公園 253m 徒歩3分
新宿区立白銀公園 499m 徒歩6分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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このお部屋を見た
スタッフコメント

千代田麹町店　坂本　裕幸
竣工と同時にご案内して来ました。
今回ご案内したのは、中層階東向きの1LDKタイプ（37.37㎡）のお部屋です。
リビングダイニングは約9帖で、ナチュラルなフローリングと天井まで伸びるハイサッシが印象的。東側は高い建物に遮られることなく開放的な眺望です。
キッチンはリビングと独立しており、コンパクトながら収納豊富。2口ガスコンロで、自炊派の方には十分なスペックです。
冷蔵庫置場もしっかり確保されており、背面にカウンター収納を置く余裕もあります。
洋室（ベッドルーム）は約4.8帖で、引き戸でリビングと仕切る形。
扉を開ければワンルームのような広がりを持たせることもでき、使い勝手の良いレイアウトです。
水廻りは新築らしくとても清潔感があり、独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座など標準設備が揃っています。
静かな住宅エリアに面していて、車の音などはほとんど気になりませんでした。
単身者からディンクスまで、落ち着いた暮らしを希望する方に特におすすめできる、バランスの取れた1LDKタイプです。

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