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三田ガーデンヒルズパークマンション

MITA GARDEN HILLS PARKMANSION

最終更新日: 2025/07/30
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400,000円
10階 / 1R / 29.34m2
管理:0円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
455,000円
8階 / 1LDK / 43.71m2
管理:15,000円
敷2ヶ月 / 礼1ヶ月
490,000円
3階 / 2LDK / 56.24m2
管理:20,000円
敷2ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号015392

三田ガーデンヒルズパークマンション

【三田ガーデンヒルズ パークマンション】東京都港区三田一丁目にて、2025年3月下旬の竣工を予定している「三田ガーデンヒルズ パークマンション」は、旧逓信省簡易保険局庁舎の歴史ある跡地に誕生する、全く新しい形の最高級レジデンスです。超高層タワーマンションとは一線を画し、広大な敷地を活かした低層・中層の建築計画によって、自然との調和と開放感を兼ね備えた、落ち着きと品格ある暮らしを提供します。都内有数の邸宅地である港区三田に位置し、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩7分、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩11分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩14分と、3駅3路線を利用可能。日常の通勤やお出かけにも非常に便利なロケーションでありながら、喧騒を離れた静謐な住環境を享受できます。また、建物内には、帝国ホテルと提携した上質なコンシェルジュサービスをはじめ、会員制のジム・プール・ゴルフレンジ・スパ・サウンドスタジオ・ワークスペース・カフェラウンジ・キッズルームなど、暮らしをより豊かにする多彩な共用施設が完備されています。さらに、バーベキュースペースを備えたゲストハウスや、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室なども併設され、ここでの暮らしそのものが“ライフスタイルの一部”となるような、洗練された空間づくりがなされています。三田という歴史と格式ある地において、都市の利便性と豊かな自然、そして心から安らげる住まいが一体となった「三田ガーデンヒルズ パークマンション」。それは、住まう人にとっての「人生の舞台」として、長く愛され続ける住まいとなることでしょう。

設備条件

物件名
三田ガーデンヒルズパークマンション
所在地
東京都港区三田1-4-60 地図
交通
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分
都営三田線 芝公園駅 徒歩14分
JR山手線 田町駅 徒歩18分
JR京浜東北線 田町駅 徒歩18分
都営浅草線 三田駅 徒歩20分
築年数
2025年3月
賃料
400,000円〜1,850,000円
管理費
0円〜60,000円
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上14階建て 地下2階
面積
29.34㎡〜127.81㎡
坪数
8.88坪〜38.66坪
総戸数
1002戸
施工
大成建設株式会社
礼金
0ヶ月〜1ヶ月
敷金
1ヶ月〜2ヶ月
保証会社
保証会社利用有:初回賃料総額の50%相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
コンシェルジュ フィットネス プール パーティールーム ゲストルーム ラウンジ ライブラリー キッズルーム バーラウンジ シアタールーム 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム 24時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ ゴルフレンジ スパ サウンドスタジオ ワークスペース カフェラウンジ バーベキュースペース付きのゲストハウス ミニストア バー レストラン 幼児教室
室内設備
TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) システムキッチン(IH) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器 食器洗浄機
通信関係
BS CS CATV インターネット 光ファイバー 地デジ
駐車場
あり(要確認)
バイク置場
あり(要確認)
学区
港区立赤羽小学校 港区立赤羽幼稚園 
病院
東京都済生会中央病院慶應義塾大学病院
その他
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建築中の動画


●充実の共用施設
会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、バーベキュースペース付きのゲストハウス、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室等

●帝国ホテルと提携のコンシェルジュサービス

●太陽光発電や燃料電池発電、重油や都市ガスによる発電機を備え、全戸が全戸がZEH Oriented仕様
周辺環境
三田駅 851m 徒歩11分
芝公園駅 812m 徒歩10分
プリンス芝公園 705m 徒歩9分
田町駅 928m 徒歩12分
国際医療福祉大学 三田病院予防医学センター 221m 徒歩3分
国際医療福祉大学三田病院 221m 徒歩3分
東京都済生会中央病院(済生会支部東京都済生会) 外来棟 307m 徒歩4分
三田国際ビルクリニック 320m 徒歩4分
三田国際ビル内郵便局 298m 徒歩4分
ローソン 三田一丁目店 272m 徒歩3分
セブン-イレブン 三田国際ビル店 299m 徒歩4分
まいばすけっと 三田2丁目店 386m 徒歩5分
成城石井 東麻布店 426m 徒歩5分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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スタッフコメント

月島店 大場 康裕
2LDKタイプのお部屋を内覧させていただきました。建物全体に感じられる上質さと重厚感はもちろんのこと、室内に足を踏み入れた瞬間から、都市の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きとゆとりのある空間に、深い感銘を受けました。リビング・ダイニングは天井高がしっかりと確保されており、大きな窓からは豊かな自然光が差し込みます。窓の外には、タワーマンションとは異なる“地に足のついた”緑豊かな景観が広がり、まるで都心とは思えない静けさと開放感を感じられる点が非常に印象的でした。キッチンは機能性と美しさを兼ね備えた造りで、ビルトインの最新家電や収納の工夫も随所に見られました。調理スペースも広く、ホームパーティーや家族の食卓を豊かに彩ってくれそうです。各洋室は程よい広さがあり、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。収納力も十分で、生活感を見せずにスッキリとした空間を保てる点も高評価でした。バスルームや洗面スペースも高級ホテルのような仕上がりで、細部に至るまでこだわりが感じられました。何より印象的だったのは、住まいとしての“余白”の美しさ。広々とした中庭やラウンジ、充実した共用施設は、住人同士の距離感を程よく保ちつつ、豊かな日常をサポートしてくれる設計となっており、単なる「住む場所」を超えた“ライフスタイルの拠点”としての完成度の高さを実感しました。内覧を終えて、この場所で過ごす日常がどれほど快適で、心満たされるものであるか、具体的にイメージできるほどでした。港区三田という立地、建物の品格、そして何よりそこに流れる時間の豊かさ——すべてが調和した、まさに“本物の邸宅”だと感じました。

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