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晴海フラッグ SUN VILLAGE T棟(SKY DUO)

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T

最終更新日: 2025/11/04
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250,000円
31階 / 1LDK / 49.38m2
管理:30,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
280,000円
4階 / 2LDK / 65.30m2
管理:40,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
280,000円
27階 / 2LDK / 60.24m2
管理:20,000円
敷2ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号014776

晴海フラッグ SUN VILLAGE T棟(SKY DUO)

【晴海フラッグ SUN VILLAGE T棟】晴海フラッグ内のSUN VILLAGEエリアに位置するタワー棟であり、エリアの中でも特に存在感と希少性を兼ね備えた建物です。晴海フラッグには複数の建物が整然と配置されておりますが、タワー棟は全体でわずか2棟のみ。そのうちの1棟がSUN VILLAGEに、もう1棟がPARK VILLAGEにそれぞれ位置しています。このことからも、SUN VILLAGE T棟は限られた住戸数の中でタワーならではの開放感や眺望を楽しめる、特別感のある住まいであると言えるでしょう。また、SUN VILLAGE T棟は商業施設「ららテラス晴海」に隣接しており、日々の買い物はもちろん、カフェやレストラン、サービス施設の利用なども気軽に楽しめるロケーションです。住まいのすぐそばに生活利便施設が揃っていることは、日常の快適さを大きく左右する大きな魅力のひとつです。さらに、交通アクセスの面でも非常に優れており、銀座や東京駅といった都心の主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。都心で働く方にとっては通勤のストレスが少なく、プライベートと仕事のバランスを保ちやすい環境が整っています。このように、【晴海フラッグ SUN VILLAGE T棟】は、都市生活の利便性と水辺に広がる開放的な環境が両立された、非常に魅力的な分譲賃貸マンションです。タワー棟ならではの眺望や上質な共用部、そして街全体としての先進的なまちづくりの理念も含めて、ここでの暮らしには多くの可能性と価値が感じられます。

設備条件

物件名
晴海フラッグ SUN VILLAGE T棟(SKY DUO)
所在地
東京都中央区晴海5-5-7 地図
交通
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩20分
築年数
2025年9月
賃料
250,000円〜1,240,000円
管理費
0円〜40,000円
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上50階建て 地下1階
面積
49.38㎡〜121.66㎡
坪数
14.94坪〜36.80坪
礼金
1ヶ月〜2ヶ月
敷金
1ヶ月〜2ヶ月
保証会社
保証会社利用有:初回賃料総額の50%相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
フィットネス ラウンジ ライブラリー キッズルーム バーラウンジ シアタールーム オートロック エレベーター 駐輪場 駐輪場400円/台
室内設備
TVモニターホン システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器
通信関係
インターネット 地デジ
学区
豊海幼稚園 晴海西小学校 晴海西中学校
病院
晴海フラッグ
その他
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【晴海フラッグ ~ぐるり散策ショート動画~】



◆BRT(バス高速輸送システム)運行ルート◆
●選手村ルート(晴海五丁目始発)
新橋駅 ~ 晴海五丁目

●晴海・豊洲ルート
虎ノ門 ~ 市場前駅

●勝どきルート
新橋駅 ~ 勝どき

◆晴海五丁目ターミナル供用開始◆
東京BRTの停留施設
都営バス・江戸バスのバス停
 ➡ 晴海五丁目から都心各地へのアクセスが向上しています。


◆各棟の共用施設のご案内◆
◆A棟 1階
PARTY ROOM GARDEN
 カフェのような居心地の良いテラス付きパーティールーム。

◆B棟 1階
RELAX LAB
 マッサージチェアやゆったりしたソファが備わったラウンジスペース。

IYASHI SUITE
 約58㎡の広さを誇る、宿泊可能なゲストルーム。

LIBRARY LOUNGE
 開放感のある二層吹き抜け構造のライブラリー付きラウンジ。

◆C棟 1階・2階
FLAG CORE(1階)
 地域情報の発信やコミュニティ活動を行う拠点施設。

KODOMO PLAZA(1階)
 雨天でも子どもが安心して遊べるアクティブスペース。

LEGACY SUITE(2階)
 ゲストルーム。

◆D棟 1階
ASHIYU LOUNGE
 水素エネルギーの熱を利用した足湯を楽しめる癒しの空間。

◆E棟 1階
TOBACCO SPOT
 喫煙所。

WORK LAB
 Wi-Fi・電源完備の開放型ワークスペース。

STUDY LAB
 集中できる個室タイプのワークスペース。

◆F棟 B1階・1階・14階
B1階
THEATER ROOM
 プロジェクター完備、会議利用も可能な多目的ルーム。

1階
KONOKA SUITE
 木のぬくもりを感じる和テイストの約33㎡ゲストルーム。

PARTY ROOM FOREST
 暖炉付きのあたたかみのあるパーティールーム。

14階
SORA TERRACE
 東京湾・レインボーブリッジの絶景を望むテラス。

VIEW LOUNGE
 SORA TERRACEに隣接。カウンター席・ボックス席を備えたくつろぎの空間。

◆T棟 2階・48階
2階
PARENTS SALON
 親子で使えるキッズルーム。

PARTY ROOM SAFARI
 遊び心あるテーマのパーティールーム。

48階
SKY LOUNGE OCEAN
 東京湾の夜景を楽しめるバーラウンジ。ビリヤード台あり。

SUNNY LOUNGE
 開放的なラウンジ。

NIJI SUITE/NAGOMI SUITE
 ゲストルーム。滞在されるご家族・ご友人にも快適な空間を提供。



◆身障者用平置き駐車場サイズ◆全6台
長6000 幅3500 高2100 月額36,000円

◆機械式駐車場サイズ◆
ロールーフ (167台)長5300 幅1950 高1550 重2,3t 月額28,500円~29,500円
ミドルルーフ(127台)長5300 幅1950 高1900 重2,3t 月額29,500円~32,500円
ハイルーフ (143台)長5300 幅2050 高2100 重2.3t 月額31,500円~33,500円




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備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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スタッフコメント

月島店 大場 康裕
事前に資料や写真などで魅力は感じておりましたが、実際に現地を訪れてみると、その想像を超える魅力に深く感動いたしました。まず、エントランスから共用部に至るまでの空間設計が非常に洗練されており、上質なホテルライクな雰囲気が漂っていました。エントランスホールは開放感がありながらも落ち着いた雰囲気で、訪れる人を優しく迎え入れてくれる印象です。共用施設も非常に充実しており、ラウンジスペースやフィットネスルーム、ワーキングスペースなど、現代のライフスタイルに即した設備が整えられている点も大きな魅力だと感じました。お部屋に入ると、まず窓から広がる眺望の素晴らしさに目を奪われました。周囲に高い建物が少ないため、視界が大きく開けており、空の広がりや水辺の景色を楽しめる贅沢な空間が広がっていました。室内にはたっぷりと自然光が差し込み、時間帯によって表情を変える光の演出がとても印象的でした。内装もシンプルかつ上質な仕上がりで、どのようなインテリアにも馴染みやすく、住む人の個性を活かせる空間であると感じました。さらに、SUN VILLAGE T棟は「ららテラス晴海」が目の前にあり、日常生活の利便性も非常に高い点が魅力です。ちょっとした買い物や外食、日々の用事が徒歩圏内で完結できる環境は、忙しい日常において大きな安心感につながると思います。内覧を通じて、晴海フラッグという街全体が「これからの都市型ライフスタイル」を具現化した、非常に先進的かつ魅力的な開発であることを実感しました。その中でもSUN VILLAGE T棟は、希少なタワー棟としての価値と、暮らしの質を高めてくれる環境が揃っており、ここでの生活に大きな可能性を感じています。

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