プレミスト有明ガーデンズ

PREMIST ARIAKE GARDENS

最終更新日: 2025/06/15

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365,000円
7階 / 4LDK / 82.60m²
管理:20,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号011755

プレミスト有明ガーデンズ

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩わずか3分という利便性に優れた立地に誕生した、高級分譲賃貸マンション【プレミスト有明ガーデンズ】。大和ハウス工業が手がける人気ブランド「プレミスト」シリーズの中でも、ひときわ重厚感と高級感を兼ね備えた本物件は、洗練された都市生活を求める方々にふさわしい住まいです。外観デザインには、ベイエリアの開放的な景観と調和するモダンかつ上品なテイストを採用。共用部にはラウンジやパーティールームなど、居住者の快適な日常と特別なひとときを支える上質な設備が整えられています。また、室内には最新の設備が随所に施されており、高い断熱性能やセキュリティシステムなど、安全性と機能性を兼ね備えた快適な住空間を実現しています。東京湾を望む開放的な眺望と、海風を感じる心地よい空気が、都市にいながらも自然との調和を感じさせてくれる本物件。朝の光が差し込むリビングでくつろぐひとときや、ご家族やご友人と過ごす穏やかな時間は、きっと日々の暮らしに豊かさと潤いをもたらしてくれることでしょう。さらに、徒歩圏内には大型商業施設「有明ガーデン」があり、ショッピング、グルメ、スパ、シアターなど、多彩な施設が生活に彩りを加えてくれます。日々の買い物はもちろん、週末のレジャーにも便利で、ご家族皆さまにとって満足度の高い生活環境が整っています。利便性と自然、そして洗練された住空間が三位一体となった【プレミスト有明ガーデンズ】。都心でありながら、穏やかで上質な暮らしを叶えるこの場所で、新たな生活をはじめてみませんか。

設備条件

物件名: プレミスト有明ガーデンズ

所在地: 東京都江東区有明１－３－１　地図

交通: ゆりかもめ　有明テニスの森駅　徒歩３分
東京臨海高速鉄道　国際展示場駅　徒歩１０分

築年数: ２０２０年２月

賃料: ３６５，０００円

管理費: ２０，０００円

間取り: ４ＬＤＫ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上１５階建て

面積: ８２．６０㎡

坪数: ２４．９９坪

総戸数: ２５８戸

施工: 施工：株式会社長谷工コーポレーション　　施主：大和ハウス工業

礼金: １ヶ月

敷金: １ヶ月

条件: お部屋によりペット相談可　お部屋により定期借家

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: コンシェルジュパーティールームゲストルームラウンジライブラリーキッズルームオートロックエレベーター宅配ロッカー防災センター駐輪場車寄せ屋上テラス　防犯カメラ　専用ゴミ置き場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットエアコンディスポーザー床暖房浄水器食器洗浄機温水洗浄便座　給湯　浴室乾燥暖房機

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ

駐車場: あり(空要確認　126台/19,800円～26,400円税込/月)

バイク置場: あり(空要確認　26台/2,200円～2,750円税込/月)

学区: かえつ有明中学校・有明小学校・有明中学校

病院: 昭和大学江東豊洲病院・がん研有明病院・

その他

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■1階
・スタディブース　09:00-21:00　個室09:00-20:00
・カフェラウンジ　09:00-21:00
・ＤＩＹ　　　　　09:00-19:00
・キッズスペース　09:00-19:00
　　
■15階
・ゲストルーム
・パーティーフォーラム

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ご購入でお考えの方もお気軽にお問い合わせください。
※住宅ローンシュミレーション(資金計画)やご購入までの流れなど細かいご質問も承っております。

【周辺環境】
保育園「さんいく保育園有明」徒歩13分（約1,000ｍ）
小学校「江東区立有明小学校」徒歩7分（約500ｍ）
小中一貫校「江東区立有明西学園」徒歩11分（約900ｍ）
大型複合商業施設「有明ガーデン」徒歩2分（約160ｍ）
劇場「有明四季劇場」徒歩9分（約700ｍ）

周辺環境: 豊洲市場郵便局 797m 徒歩10分
ローソン有明コロシアム前店 56m 徒歩1分
デイリーヤマザキブリリアマーレ有明店 324m 徒歩4分
ミニストップシティタワーズ東京ベイ店 328m 徒歩4分
セブン-イレブン DR東京有明ダイワロイネットホテル店 520m 徒歩6分
KITANO ACE 有明ガーデン店 228m 徒歩3分
イオンスタイル有明ガーデン 297m 徒歩4分
文化堂有明店 463m 徒歩6分
㈱小松ストアー 866m 徒歩11分
オーケーお台場店 1.3km 徒歩17分
みずほ銀行ATM 229m 徒歩3分
有明テニスの森公園芝生広場 365m 徒歩5分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

月島店 (お店MAP)

住所

〒104-0052
東京都中央区月島1-16-8

電話

03-5547-3770
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管理部専用 03-6434-7138

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スタッフコメント

月島店　谷口　皓紀

大和ハウス工業が手がける人気の分譲マンションブランド「プレミスト」シリーズの一棟として誕生しました。平均30階前後の高層タワーマンションが数多く立ち並ぶ有明エリアにおいて、本レジデンスはあえて15階建てに高さを抑えた、低層で落ち着きのある邸宅スタイルを採用しております。その背景には、「有明を、ふるさとに。」という開発コンセプトがあり、ご家族で長く安心してお住まいいただけることを重視した住まいづくりが随所に感じられます。特にファミリー層に配慮した、ゆとりある間取り設計が魅力で、日々の暮らしに温もりと安心をもたらしてくれます。ご見学いただいた2LDKタイプのお部屋では、リビングに隣接するお部屋に引き戸を採用。これにより、間仕切りを開け放つことでリビング・ダイニングをより広く、開放的な空間としてご利用いただけます。もちろん、引き戸を閉めて独立した一室として使うことも可能なため、お子様の成長やご家族構成の変化といったライフステージに応じて、自在に空間の使い方を変えることができます。このように、可変性のある設計は、住まいにおける「将来への柔軟性」をしっかりと見据えており、ご家族皆さまにとって末永く快適な暮らしを支える大きな魅力のひとつとなっています。