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ヒルズ砂土原

HILLS SADOHARA

最終更新日: 2026/04/28

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550,000円
5階 / 3SLDK / 116.04m²
管理:0円
敷2ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号015961

ヒルズ砂土原

新宿区市谷砂土原町の高台に位置する低層レジデンス【ヒルズ砂土原】です。歴史ある大名屋敷跡地に広がる邸宅街に佇み、都心にいながら落ち着いた住環境が魅力の一棟です。ベージュを基調とした重厚感のある外観は、周囲の豊かな緑と調和し、品のある街並みに溶け込む佇まい。敷地内は丁寧に手入れされた植栽が印象的で、管理体制の良さも感じられます。共用部はプライバシー性の高い内廊下設計を採用。エレベーターホールから住戸内が見えにくい配置となっており、落ち着いたホテルライクな空間が広がります。オートロックやモニター付きインターホンなど、安心感のある設備も整っています。専有部は70㎡台後半〜130㎡超のゆとりある間取りが中心で、ファミリー層にも対応。雁行プランにより採光・通風にも配慮されており、室内は開放感のある住空間が期待できます。「飯田橋」駅徒歩約8分をはじめ、牛込神楽坂・市ヶ谷も利用可能。複数路線が使えるため、都内各所への移動もスムーズです

設備条件

物件名: ヒルズ砂土原

所在地: 東京都新宿区市谷砂土原町３－１９－４　地図

交通: 都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩６分
JR中央・総武線　飯田橋駅　徒歩８分
都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩８分
東京メトロ有楽町線　飯田橋駅　徒歩８分
東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩８分
JR中央・総武線　市ヶ谷駅　徒歩１０分
東京メトロ有楽町線　市ヶ谷駅　徒歩１０分

築年数: １９８５年１１月

賃料: ５５０，０００円

管理費: ０円

間取り: ３ＳＬＤＫ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上５階建て

面積: １１６．０４㎡

坪数: ３５．１０坪

総戸数: ２６戸

施工: 前田建設工業株式会社

礼金: １ヶ月

敷金: ２ヶ月

条件: ※分譲の為、お部屋により条件が異なります。

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカー

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットエアコン床暖房食器洗浄機

駐車場: あり(機械式) ※要空確認

学区: 愛日小学校　牛込第三中学校

病院: 東京逓信病院　日本歯科大学付属病院　JCHO東京新宿メディカルセンター

その他

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周辺環境: ファミリーマート神楽坂一丁目店 277m 徒歩3分
セブン-イレブン市谷砂土原町店 288m 徒歩4分
ローソンＪＰローソン東京逓信病院店 422m 徒歩5分
肉のハナマサ市ヶ谷店 167m 徒歩2分
三徳牛込神楽坂店 438m 徒歩5分
成城石井飯田橋サクラテラス店 463m 徒歩6分
ピカール神楽坂店 472m 徒歩6分
神楽坂医院 359m 徒歩4分
東京逓信病院 372m 徒歩5分
新宿神楽坂郵便局 444m 徒歩6分
新宿区役所箪笥町特別出張所 451m 徒歩6分
市谷船河原町公園 141m 徒歩2分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。