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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

OPEN RESIDENSIA KAGURAZAKA PLACE

最終更新日: 2025/12/12

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♡		178,000円 2階 / 1LDK / 34.76m² 管理:10,000円敷1ヶ月 / 礼1ヶ月
♡		299,000円 5階 / 1LDK / 54.94m² 管理:0円敷1ヶ月 / 礼1ヶ月

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物件番号015831

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分。都心でありながら落ち着きのある住宅街に佇む、2025年誕生の新築分譲レジデンス【オープンレジデンシア神楽坂プレイス】。神楽坂の情緒豊かな街並みと、江戸川橋エリアの生活利便性を兼ね備えた、暮らし心地の高いロケーションが魅力です。建物は全64邸で構成され、外観は白とグレーを基調とした上質なデザイン。過度な装飾を排したシンプルモダンな佇まいが、周囲の落ち着いた街並みに美しく溶け込みます。エントランス周辺にはホテルライクな意匠が施され、住まう方を上質な雰囲気で迎え入れる空間を演出。分譲ならではのクオリティが随所に感じられます。住戸プランは1LDK〜3LDKまで多彩に展開し、単身の方からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。開口部をしっかりと確保した明るい居室、家具配置のしやすい整形プラン、豊富な収納スペースなど、「住みやすさ」を丁寧に追求した設計が特徴です。また、住戸によってはテラス付き、ウォークインクローゼット採用、カウンターキッチンなど、日々の暮らしを豊かにする仕様も充実しています。周辺環境は、日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリー、飲食店などが充実。神楽坂の情緒ある細い路地へも気軽に出られ、休日には散策も楽しめます。落ち着いた住宅街でありながら、都心ならではの利便性がしっかりと整った暮らしやすい住環境です。都心の中でも人気の高い神楽坂エリアで、新築ならではの快適さと分譲マンションの安心感を備えた、洗練された暮らしを叶えるレジデンスです。

設備条件

物件名: オープンレジデンシア神楽坂プレイス

所在地: 東京都新宿区改代町２３　地図

交通: 東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩４分
東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩７分
都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩１３分

築年数: ２０２５年９月

賃料: １７８，０００円〜２９９，０００円

管理費: ０円〜１０，０００円

間取り: １ＬＤＫ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上５階建て地下１階

面積: ３４．７６㎡〜５４．９４㎡

坪数: １０．５１坪〜１６．６２坪

総戸数: ６４戸

施工: ナカノフドー建設

礼金: １ヶ月

敷金: １ヶ月

条件: ※分譲の為、お部屋により条件が異なります。

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカー駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼットエアコン床暖房食器洗浄機ミストサウナ

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶ地デジ

学区: 江戸川小学校　牛込第三中学校

病院: JCHO東京新宿メディカルセンター　東京逓信病院

その他

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周辺環境: セブン-イレブン新宿水道町中央店 148m 徒歩2分
ファミリーマート関口一丁目店 183m 徒歩2分
ローソン新宿水道町店 190m 徒歩2分
まいばすけっと江戸川橋駅南店 192m 徒歩2分
マルエツ江戸川橋店 201m 徒歩3分
業務スーパー新宿榎店 536m 徒歩7分
よしや神楽坂店 579m 徒歩7分
江戸川橋診療所 68m 徒歩1分
田中医院 85m 徒歩1分
新宿改代町郵便局 123m 徒歩2分
新宿区立さくら児童遊園 177m 徒歩2分
赤城神社 340m 徒歩4分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。