寿ビル

KOTOBUKI BUILDING

最終更新日: 2025/12/05

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560,000円
6階 / 3LDK / 120.65m²
管理:40,000円
敷1ヶ月 / 礼1ヶ月

SOHO

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物件番号015778

寿ビル

【寿ビル】2011年4月に竣工された鉄骨造・地上7階建ての新耐震基準対応オフィスビル（上階は住居・SOHO）です。JR中央・総武線「四ツ谷駅」から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩6分と、ビジネス拠点として抜群のアクセスを誇ります。エントランスから続く外観は落ち着いたカラーリングで、オフィスとしての品格を感じさせる造り。基準階坪数は約37坪で、天井高2,800mmというゆとりある空間設定となっています。室内には個別空調・OAフロア・機械警備システムが備えられ、執務環境としての仕様も高水準。周辺環境としては、四ツ谷駅前～四谷三丁目駅前にかけて飲食店、カフェ、郵便局、コンビニエンスストアなどが点在。スタッフの働きやすさ・ランチタイムの利便性にも配慮された立地と言えます。駅からの帰路も沿道に店舗や並木が続き、午後の気分転換や来客時のアクセスも好印象です。前述の通りオフィスの他、上階は住居となっております。

設備条件

物件名: 寿ビル

所在地: 東京都新宿区四谷２－９　地図

交通: JR中央・総武線　四ツ谷駅　徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩６分
都営新宿線　曙橋駅　徒歩１３分

築年数: ２０１１年４月

賃料: ５６０，０００円

管理費: ４０，０００円

間取り: ３ＬＤＫ

構造: 鉄骨造地上７階建て

面積: １２０．６５㎡

坪数: ３６．５０坪

総戸数: ７戸

礼金: １ヶ月

敷金: １ヶ月

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ＩＨ）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台シャンプードレッサー浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットエアコン食器洗浄機

通信関係: ＢＳＣＳインターネット光ファイバー地デジ

学区: 四谷小学校　四谷中学校

病院: 慶應義塾大学病院・東京女子医科大学病院・

その他

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周辺環境: 田中内科医院 75m 徒歩1分
四谷通二郵便局 216m 徒歩3分
ローソンストア100 四谷二丁目店 68m 徒歩1分
ファミリーマート四谷二丁目店 144m 徒歩2分
セブン-イレブン四谷店 359m 徒歩4分
まいばすけっと新宿三栄町店 106m 徒歩1分
マルエツプチ四谷二丁目店 164m 徒歩2分
ライフコモレ四谷店 333m 徒歩4分
ビオセボン(Bio c' Bon) 四谷三丁目店 385m 徒歩5分
ショッピングセンター丸正総本店(仮店舗) 386m 徒歩5分
成城石井アトレ四谷店 415m 徒歩5分
三井住友銀行四谷見附出張所 196m 徒歩2分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

代々木店 (お店MAP)

住所

〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ１階

電話

03-5413-3680

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	このお部屋を見たスタッフコメント代々木店　淡海　雅大
6階の3LDK・120.65㎡のお部屋を内見しました。リビングは約24帖あり、日当たりも良くとても開放的でした。白を基調とした内装で、室内全体に清潔感があります。また、ワンフロア１世帯のため、プライバシーを確保しやすい点も魅力的です。