グランファースト新宿御苑

GRAN FIRST SHINJUKU GYOEN

最終更新日: 2025/12/05

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♡		3,951,024円 7階 / 1R / 424.08m² 管理:0円敷8ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		3,951,024円 6階 / 1R / 424.08m² 管理:0円敷8ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		3,951,024円 4階 / 1R / 424.08m² 管理:0円敷8ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		4,730,572円 3階 / 1R / 507.75m² 管理:0円敷8ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号014898

グランファースト新宿御苑

新宿区大京町、丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分、「新宿御苑前駅」徒歩6分の外苑西通り沿いに建つオフィスビル【グランファースト新宿御苑】です。2020年8月に大規模リニューアル工事済みでデザイン性のあるエントランスと外観にリノベーションされております。2022年11月にCASBEE不動産評価認証（Sランク）取得しております。近隣には新宿御苑や慶應義塾大学病院がございます。

設備条件

物件名: グランファースト新宿御苑

所在地: 東京都新宿区大京町２２－１　地図

交通: 東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩６分
JR中央・総武線　千駄ヶ谷駅　徒歩１３分
都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩１３分

築年数: １９８６年７月

賃料: ３，９５１，０２４円〜４，７３０，５７２円

管理費: ０円

間取り: １Ｒ

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上９階建て地下１階

面積: ４２４．０８㎡〜５０７．７５㎡

坪数: １２８．２８坪〜１５３．５９坪

礼金: ０ヶ月

敷金: ８ヶ月

条件: セットアップオフィス

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: エレベーター3基　機械警備

室内設備: 男女トイレ別　ワンフロア個別空調　OAフロア（H＝70mm）

通信関係: インターネット

駐車場: あり　※空き状況（要確認）

病院: 慶應義塾大学病院　代々木病院

その他

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周辺環境: 四谷メディカルクリニック 37m 徒歩0分
四谷大木戸郵便局 148m 徒歩2分
ファミリーマート四谷四丁目店 29m 徒歩0分
セブン-イレブン四谷４丁目店 123m 徒歩2分
ミニストップ新宿大京町店 163m 徒歩2分
まいばすけっと新宿外苑西通り店 161m 徒歩2分
ヤマチョウ(激安食品ストア) 405m 徒歩5分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー新宿御苑前 348m 徒歩4分
りそなクイックロビー 149m 徒歩2分
新宿区立花園公園 363m 徒歩5分
新宿御苑 601m 徒歩8分
明治神宮外苑 1.4km 徒歩17分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。