パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
PARK HOMES MINAMIAZABU THE RESIDENCE
最終更新日: 2025/09/23
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物件番号006685
パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
【パークホームズ南麻布ザ レジデンス】港区南麻布2丁目に誕生した高級分譲賃貸マンションです。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩8分、さらに「白金高輪駅」へも徒歩9分と、2駅3路線が利用可能な非常に利便性の高い立地にあります。周辺は、各国の大使館や歴史ある邸宅が立ち並ぶ、港区らしい落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅街。すぐ近くには麻布十番商店街があり、老舗の飲食店やこだわりのショップ、カフェなどが並ぶ活気ある街並みも日常使いできる贅沢なロケーションです。三井不動産レジデンシャルが手がける「パークホームズ」シリーズの一つで、洗練された外観デザインと上質な共用部が魅力。エントランスに足を踏み入れると、まるでホテルのようなラウンジ空間が広がり、住まう方や来客をやさしく迎えてくれます。共有施設も非常に充実しており、コンシェルジュサービスをはじめ、ガーデンラウンジ、パーティールーム、そしてゲストルームも完備。居住者の暮らしに寄り添い、日々の快適さと特別感を提供してくれる設備が整っています。分譲時の住戸タイプは41㎡〜83㎡、1LDK〜3LDKまでとバリエーションが豊富で、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。室内は分譲仕様ならではの高品質な建材・設備が採用されており、収納や動線にも工夫が凝らされていて、暮らしやすさと美しさを両立しています。また、防犯性の高いオートロックシステムや宅配ボックス、モニター付きインターホンも完備されており、都心生活における安心感も申し分ありません。
設備条件
- 物件名
- パークホームズ南麻布ザ・レジデンス
- 所在地
- 東京都港区南麻布２ー３ー１１ 地図
- 交通
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩８分
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩８分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩９分
- 築年数
- ２０１３年１０月
- 賃料
- ３６０，０００円〜３９５，０００円
- 管理費
- ０円〜２５，０００円
- 間取り
- １ＬＤＫ、１ＳＬＤＫ
- 構造
- 鉄筋コンクリート(RC) 地上１４階建て
- 面積
- ５８．０８㎡〜６６．１８㎡
- 坪数
- １７．５７坪〜２０．０２坪
- 総戸数
- ３３６戸
- 施工
- 清水建設( 株) 施主：三井不動産レジデンシャル
- 礼金
- １ヶ月
- 敷金
- ２ヶ月
- 条件
- 分譲のためお部屋によって条件が異なります。お気軽にお問い合わせください。
- 保証会社
- 共有設備
- コンシェルジュ パーティールーム ゲストルーム ラウンジ 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー 駐輪場
- 室内設備
- ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器
- 通信関係
- ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ
- 駐車場
- あり(月額40700)
- 学区
- 東町小学校 六本木中学校
- 病院
- 古川橋病院 済生会中央病院 三田病院
- その他
【周辺環境】
スーパー：まいばすけっと 南麻布古川橋店まで400m（徒歩5分）
コンビニ：ローソン 港南麻布店まで100m（徒歩1分）
ドラッグストア：クオール薬局 古川橋店まで350m（徒歩4分）
カフェ：ノースケットコーヒーショップまで150m（徒歩2分）
病院：古川橋病院まで270m（徒歩3分）
図書館：東京都立中央図書館まで1.1km（徒歩13分）
- 周辺環境
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 176m 徒歩2分
サミットストア 三田店 497m 徒歩6分
ナチュラルローソン 南麻布二丁目店 93m 徒歩1分
セブン-イレブン 南麻布店 128m 徒歩2分
ファミリーマート 南麻布三丁目店 415m 徒歩5分
南麻布医院 143m 徒歩2分
三田ハウス内科クリニック 278m 徒歩3分
みずほ銀行 麻布支店 187m 徒歩2分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 慶應義塾大学三田 689m 徒歩9分
南麻布二郵便局 190m 徒歩2分
南麻布新堀児童遊園 95m 徒歩1分
本村公園 399m 徒歩5分
- 備考
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※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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このお部屋を見た
スタッフコメント
月島店 淡海 雅大
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2LDKタイプを内覧させていただきました。麻布十番駅・白金高輪駅の2駅が徒歩圏内という利便性に加え、周囲は大使館や邸宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街。大通りから一本入った静かなエリアに位置しており、落ち着いた日常を送りたい方にとって非常に魅力的な環境です。共用部は、さすがは「パークホームズ」シリーズというだけあって、エントランスからラウンジにかけて上品でホテルライクな空間が広がっています。コンシェルジュサービスやガーデンラウンジ、パーティールーム、さらにはゲストルームまで備えており、住む方の暮らしを豊かにしてくれるサービスが整っています。お部屋に入ると、まず印象的だったのはリビングの広さと開放感です。2LDKでありながら天井が高く、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、実際の帖数以上の広がりを感じられる空間設計になっていました。バルコニーからは周囲の緑や低層住宅街が望め、都心であることを忘れるような静けさがあります。キッチンは対面式で、リビングとしっかりつながっており、家族や来客との会話を楽しみながら料理ができる設計。ディスポーザー、食洗機、3口コンロなど、分譲マンションならではの設備が整っていて、日常の家事もスムーズです。背面スペースにも収納が豊富で、実用性が高く感じました。2つの洋室は、それぞれ独立性が保たれており、主寝室には大きめのクローゼット、もう一方は書斎や子ども部屋、ゲストルームなど、多用途に使える程よいサイズ感でした。プライベート空間とパブリックスペースがしっかり分かれている点は、居住性の高さを感じさせます。洗面室や浴室も非常に清潔感があり、広々とした造り。浴室乾燥機・追い焚き機能付きで、毎日の入浴時間が癒しのひとときになりそうです。収納や動線もしっかり考えられており、生活のストレスを感じさせない間取りでした。落ち着きと高級感を兼ね備えた2LDKで、共用施設・室内設備ともに非常に満足度の高い内容でした。ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにとっても暮らしやすく、また将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。 |
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