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エクセルシオール港区海岸

EXCEL SIOR MINATOKUKAIGAN

最終更新日: 2024/11/30
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物件番号002608

エクセルシオール港区海岸

【エクセルシオール港区海岸】東京都港区海岸2丁目に位置する高級分譲賃貸マンションです。ゆりかもめ線「日の出駅」から徒歩わずか2分、JR山手線「浜松町駅」からも徒歩9分と、都内主要エリアへのアクセスが非常に良好な立地にあります。分譲マンションならではの充実した室内設備と、行き届いた建物管理が魅力のひとつ。全住戸が東向きに設計されており、高層階からは東京湾やレインボーブリッジを一望することができる、開放感に満ちた眺望が広がります。都心にいながら、まるでリゾート地にいるかのような、贅沢な海辺の暮らしを叶えることができる希少な物件です。交通の利便性も大きな特長です。「日の出駅」からは、「汐留駅」や「新橋駅」などビジネスエリアへのダイレクトアクセスが可能で、通勤にも便利。また、「お台場」や「有明ガーデン」といった人気のレジャー施設へのアクセスもスムーズで、休日のお出かけにも大変重宝します。都心の利便性と、港区ベイエリアならではの静かで穏やかな住環境を兼ね備えた【エクセルシオール港区海岸】。海を望むゆとりある暮らしを、ぜひ一度ご体感ください。
※室内写真は8階2LDK(67.75㎡)の参考写真です※

設備条件

物件名
エクセルシオール港区海岸
所在地
東京都港区海岸2-6-33 地図
交通
ゆりかもめ 日の出駅 徒歩2分
JR山手線 浜松町駅 徒歩9分
東京モノレール 浜松町駅 徒歩9分
JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩9分
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩11分
都営大江戸線 大門駅 徒歩9分
都営浅草線 大門駅 徒歩9分
築年数
1998年6月
賃料
管理費
間取り
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上10階建て
面積
総戸数
38戸
施工
矢作建設工業株式会社
礼金
敷金
保証会社
保証会社利用有:初回賃料総額の50%相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
オートロック エレベーター 宅配ロッカー 駐輪場 月額300円(2台目はその時の空き状況によって相談)
室内設備
TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン 食器洗浄機
通信関係
BS CS CATV インターネット 光ファイバー 地デジ
駐車場
あり(月額30,000円 空き要確認) 全長5300 全幅1950 全高1550 重量2200
学区
芝小学校 三田中学校
病院
愛育病院 東京都済生会中央病院 国際医療福祉大学三田病院
その他
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【YouTube内見動画】(8階2LDKタイプ)



【YouTubeショート内見動画】(8階2LDKタイプ)


【8階東向き住戸の眺め(夜景)】


【Instagram内見動画】




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周辺環境
マルエツ プチ 浜松町二丁目店 492m 徒歩6分
まいばすけっと芝浦1丁目店 500m 徒歩6分
ローソン Sポートストア日の出店 87m 徒歩1分
ファミリーマート シーバンス ア・モール店 241m 徒歩3分
セブン-イレブン 港区芝1丁目店 384m 徒歩5分
中溝クリニック 207m 徒歩3分
東京ベイクリニック 449m 徒歩6分
三井住友銀行 浜松町ビルディング出張所 195m 徒歩2分
みずほ銀行 ニューピア竹芝出張所 490m 徒歩6分
きらぼし銀行 浜松町支店 557m 徒歩7分
東芝ビル内郵便局 203m 徒歩3分
末広橋児童遊園 151m 徒歩2分
新浜公園 263m 徒歩3分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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スタッフコメント

月島店 大場 康裕
港区海岸2丁目の海岸通りに面した分譲賃貸マンション。今回ご紹介するのは、2LDKタイプ・8階東向きのお部屋です。室内はフルリノベーションが施されております。落ち着いたブラウン調のフローリング、シンプルで機能性の高い水回り、しっかりと確保された収納と、非常にバランスのとれた住空間です。
さらに8階の室内からは「東京湾一望」「レインボーブリッジ一望」といった贅沢な眺望をお楽しみいただけ、昼夜を問わず開放感と非日常感を味わえます。

また、周辺環境についても近年大きく変化しています。至近のBLUE FRONT SHIBAURAの開発により、浜松町駅からのアクセスやショップ・レストランなどの利便性が大幅に向上しました。ベイエリアならではの落ち着いた住環境に加え、生活の利便性も兼ね備えたロケーションとなっています。

港区ならではの上質で穏やかな暮らしをぜひ現地で体感してみてください。お気軽にお問合せください!

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