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エクセルシオール港区海岸

EXCEL SIOR MINATOKUKAIGAN

最終更新日: 2024/03/25
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物件番号002608

エクセルシオール港区海岸

【エクセルシオール港区海岸】ゆりかもめ線「日の出駅」徒歩2分、JR山手線「浜松町駅」徒歩9分の港区海岸2丁目の高級分譲賃貸マンションです。分譲タイプですので室内設備・建物管理が充実しています。全戸東向きの上層階からの眺めは「東京湾一望」「レインボーブリッジ一望」明るく開放感があり、東京で海を眺める暮らしが叶う数少ない物件です。ゆりかもめ線「日の出駅」までも徒歩2分で「汐留駅」や「新橋駅」へも1本で都心部に出やすく、「お台場」や「有明ガーデン（大型商業施設）」へのアクセスも抜群で休日のお出かけにも大変便利です。港区ベイエリアならではの静かで穏やかな暮らしをしてみませんか？
※室内写真は8階2LDK（67.75㎡）の参考写真です※

設備条件

物件名
エクセルシオール港区海岸
所在地
東京都港区海岸２－６－３３　地図
交通
ゆりかもめ　日の出駅　徒歩２分
JR山手線　浜松町駅　徒歩９分
東京モノレール　浜松町駅　徒歩９分
JR京浜東北線　浜松町駅　徒歩９分
ゆりかもめ　芝浦ふ頭駅　徒歩１１分
都営大江戸線　大門駅　徒歩９分
都営浅草線　大門駅　徒歩９分
築年数
１９９８年６月
賃料
管理費
間取り
構造
鉄筋コンクリート(RC) 地上１０階建て
面積
総戸数
38戸
施工
矢作建設工業株式会社
礼金
敷金
保証会社
保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について
共有設備
オートロック エレベーター 宅配ロッカー 駐輪場　月額300円（2台目はその時の空き状況によって相談）
室内設備
ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン 食器洗浄機
通信関係
ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ
駐車場
あり(月額30,000円　空き要確認) 全長5300 全幅1950 全高1550 重量2200
学区
芝小学校　三田中学校
病院
愛育病院　東京都済生会中央病院　国際医療福祉大学三田病院
その他
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【YouTube内見動画】（8階2LDKタイプ）




【Instagram内見動画】




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周辺環境
マルエツ プチ 浜松町二丁目店 492m 徒歩6分
まいばすけっと芝浦1丁目店 500m 徒歩6分
ローソン Ｓポートストア日の出店 87m 徒歩1分
ファミリーマート シーバンス ア・モール店 241m 徒歩3分
セブン-イレブン 港区芝１丁目店 384m 徒歩5分
中溝クリニック 207m 徒歩3分
東京ベイクリニック 449m 徒歩6分
三井住友銀行 浜松町ビルディング出張所 195m 徒歩2分
みずほ銀行 ニューピア竹芝出張所 490m 徒歩6分
きらぼし銀行 浜松町支店 557m 徒歩7分
東芝ビル内郵便局 203m 徒歩3分
末広橋児童遊園 151m 徒歩2分
新浜公園 263m 徒歩3分
備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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スタッフコメント

千代田麹町店　大場　康裕
港区海岸2丁目の海岸通りに面した分譲賃貸マンション。
今回内見したお部屋は2LDKタイプの8階東向きのお部屋を内見いたしました。今回募集のお部屋はなんと室内がふるりのべーしょんが施されており、新築同様の仕上がり具合に気持ちが高ぶりました！落ち着いたブラウン調のフローリング・シンプルで機能性の高い水周り・しっかりと確保された収納ととてもバランスのとれたお部屋でした。
8階の室内からは「東京湾一望」「レインボーブリッジ一望」と景色・夜景共に満足のいく眺望・解放感があります。

但し、物件周辺には飲食店やスーパー・金融機関などが近くになく、少し距離が出てしまいます。少し利便性は劣るかもしれませんが、港区ベイエリアならではの静かで穏やかな暮らしがここにはあります。

ぜひお気軽にお問合せ下さい！

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