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the SOHO (ザソーホー)

THE SOHO

最終更新日: 2024/04/28

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♡		154,000円 6階 / ワンフロア / 35.39m² 管理:36,300円敷ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		173,800円 5階 / ワンフロア / 40.08m² 管理:40,700円敷ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		280,500円 5階 / ワンフロア / 70.03m² 管理:70,500円敷ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		300,300円 6階 / ワンフロア / 71.99m² 管理:72,600円敷ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		337,700円 9階 / ワンフロア / 70.00m² 管理:70,400円敷0ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		364,000円 13階 / ワンフロア / 80.11m² 管理:73,000円敷0ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号001748

the SOHO (ザソーホー)

ゆりかもめ線｢東京国際クルーズターミナル駅｣｢テレコムセンター駅｣徒歩5分、りんかい線｢東京テレポート駅｣徒歩16分、江東区青海2丁目、話題の賃貸オフィスマンション【the SOHO】ザソーホーです。2010年7月公開の｢踊る大捜査線｣のロケに使用された物件でもあります。フロントサービスがあり、ジム・バーラウンジ・ミーティングルーム、シャワールームなどの、スタートアップにも適した充実の施設・設備を兼ね備えております。ホテルのような備えとサービスで、快適なワークライフ・生活をお送り頂けます。お台場も近く、ウォーターフロントならではの水と緑に溢れた賃貸オフィスマンションです。

設備条件

物件名: the SOHO (ザソーホー)

所在地: 東京都江東区青海２−７−４　地図

交通: ゆりかもめ　東京国際クルーズターミナル駅　徒歩５分
ゆりかもめ　テレコムセンター駅　徒歩５分
ゆりかもめ　台場駅　徒歩１４分
ゆりかもめ　青海駅　徒歩１７分
東京臨海高速鉄道　東京テレポート駅　徒歩１６分

築年数: ２０１０年３月

賃料: １５４，０００円〜３６４，０００円

管理費: ３６，３００円〜７３，０００円

間取り: ワンフロア

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上１３階建て

面積: ３５．３９㎡〜８０．１１㎡

坪数: １０．７１坪〜２４．２３坪

総戸数: 369戸

施工: 前田建設工業株式会社

礼金: ０ヶ月

敷金: ０ヶ月

保証金: ０ヶ月〜２ヶ月

条件: 事務所利用24時間可　定期借家2年（再契約可）9階までカーペット、10階以上フローリング　住所登録不可

保証会社: 初回賃料総額の80％相当額、更新料10,000円/年
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: コンシェルジュフィットネスパーティールームラウンジスカイラウンジミーティングルームバーラウンジオートロックエレベーター２４時間有人管理防災センター駐輪場お荷物一時預かりサービス

室内設備: エアコン

通信関係: インターネット光ファイバー

駐車場: あり(空き要確認　駐車場９２台　※サイズ等の詳細は下記確認)

バイク置場: あり(空き要確認　大型１２台　中型３２台)

学区: 有明西学園(小中一貫校)

病院: がん研有明病院・

その他

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■動画はコチラからご覧ください。

◆Facility　GUIDE　(施設案内◆）

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■ロビーラウンジ　(1階)
24時間利用できる1階にあるラウンジです。FreeWIFIでモバイルを使用した打ち合わせにも対応しています。
370冊もの希少本を所有するライブラリー、ビリヤード台(18時～利用可能)など寛ぎの空間としても利用できます。
また、受付(コンシェルジュ)は9時～18時は来客対応・宅配預かり・インフォメーション(周辺情報他)・
ライブラリー受付等のサービスを提供しております。
※18時～オートロックセキュリティ　コンシェルジュは土日祝はお休み

■コインランドリー＆ベンダーコーナー　(5階)
5階にはコインランドリー、自動販売機がございます。24時間利用可能です。

■会議室　(5階、コンベンションセンター　有料)
6部屋のモダンな会議室。専用Webで簡単予約できます。プロジェクター・スクリーン・ホワイトボード・マイクなども
完備です。
利用可能時間：平日9：00～22：00　土曜10：00～18：00(1～3月土曜休み)日祝/年末年始/夏季休業日　利用不可
ご予約は60日前から可能、「入居者専用ホームページ」または「The Canteen」にて受付
『Room１～４(6座席)』500円+税/h
『Room5　　(12座席)』800円+税/h
『Room6　　 (8座席)』500円+税/h
お支払いは現金またはクレジットカード

■フィットネス　(13階　24時間利用可能　有料)
最上階にあるオーシャンビューのフィットネスです。入居者専用で、シャワーもジムも24時間ご利用になれます。
カードキーで簡単エントリーと決済ができます。
ビジネスの合間にリフレッシュできるリラックス施設が特徴のひとつです。
料金　1,000円/月
※賃料に加算後、ご指定口座よりお引き落としになります。

■喫煙室　(1階)
1階にJTコラボ企画の喫煙ルームがございます。デザインされた空間に」ソファやスクリーンを設置、寛ぎの空間を創出します。

■ショップ＆グルメ
13階にある＜The BAR＞はオーシャンビューで人気のバーラウンジがございます。東京タワーから太平洋まで見渡せ、昼も夜も最高のロケーションです。
1階には＜the Canteen＞the SOHOの台所的存在がございます。人気のランチはいつも行列です。充実のディナーとパーティー企画も満載です。
また、1階にはコンビニもございます。
※＜The Bar＞につきましては入居者様が最優先となります。

◆FLOOR　GUIDE　(フロアーガイド）◆

01F　Shop&Commom Floor (ショップ　＆　コモンフロア)　
アートな装飾に彩られたロビーラウンジやホテルライクな「フロントコンシェルジュ」、
グルメやショップで賑わう１Fエリアです。吹き抜けの中心パティオでは
ウッドデッキで休憩やお食事もとれます。

02F - 04F　Flexible SOHO Floor (フレキシブル　ソーホー　フロア)
最小約20坪～最大1309坪までレイアウト可能なフレキシブルなフロアです。
共用トイレでデスクを借りる「シェアオフィス」全16室あり。

05F - 09F　Standard SOHO Floor (スタンダードソーホフロア)
□面積/33㎡～73㎡□総室数/194室
全室トイレ・エアコン完備でweb・TV回線も充実した効率よく働ける環境のフロア

10F - 13F　Luxury SOHO Floor　(ラグジュアリー　ソーホー　フロア)
□面積/33㎡～120㎡□総室数/122室
フローリング・シャワー・洗面・ミニキッチンなどあらゆるライフスタイルに対応する設備・仕様のフロア

RF　SKY TERRACE　(スカイテラス)
360°都心と海が一望できるスカイテラス。デッキチュアなど休憩設備あり。

◆View GUIDE(ビューガイド)◆　

WEST　(西側)　港が間違に見える西側。天気が良く高層であれば富士山も望めます！

SOUTH　(南側)　港湾庁舎～大江戸温泉～遠くは太平洋までを望む日当たりのよい南側。

EAST　(東側)　お台場エリアからスカイツリーまで見渡せる東側。

NORTH　(北側)　港～東京タワー～港湾庁舎～お台場エリア向く北側

◆クリエーター◆
中村貞裕　森本容子　片山正道　幅牟四市孝

◆駐車場サイズ◆
普通車　57台　全長5300×全幅1950×高さ1550×重量2300
料金　￥34,000(別途消費税)　敷金　1ヵ月

ハイルーフ　55台　全長5300×全幅1950×高さ2050×重量2300
料金　￥38,000(別途消費税)　敷金1ヵ月
※現在ハイルーフ空き無し

ＳＯＨＯ(住居兼事務所)可能なタワー情報
ドゥ・トゥール（DEUX TOURS）キャナル＆スパ SOHO棟
シティタワー銀座東

周辺環境: テレコムセンタービルクリニック台場健康管理センター 542m 徒歩7分
マイセルクリニック東京 707m 徒歩9分
ゆうちょ銀行本店ファミリーマート東京湾岸警察署前店内出張所 130m 徒歩2分
東京港湾合同庁舎 357m 徒歩4分
ファミリーマート東京湾岸警察署前店 167m 徒歩2分
デイリーヤマザキ臨海副都心青海店 239m 徒歩3分
セブン-イレブンタイム24ビル店 366m 徒歩5分
マルエツお台場店 1.3km 徒歩16分
青海北ふ頭公園 24m 徒歩0分
東八潮緑道公園 204m 徒歩3分
水と緑のプロムナード 402m 徒歩5分
展望広場 475m 徒歩6分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

月島店 (お店MAP)

住所

〒104-0052
東京都中央区月島1-16-8

電話

03-5547-3770

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スタッフコメント

月島店　鈴木　拓也

台場のオフィスを構えるならココ！！
周辺は海に囲まれ、一見不便そうに感じる環境に感じられるかもしれませんが、仕事に集中するにはいい環境だと感じました。
シックなデザインの中にも木のぬくもりを感じる内装がとても好印象でした。１２階の角部屋の窓からは一面海が広がり、工場の夜景がとても綺麗でした。仕事の作業スペースと水回りが完全に分けられているので仕事に集中でき捗りそうですね。ＯＮ・ＯＦＦをしっかり切り替えられるクリエイティブな人におすすめです。オフィスをお探しでエリア選択で迷われている個人事業主様・企業様、一度是非内覧していただきたいです。