東急ドエルアルス月島アールモード

TOKYU DOERU ALUSU TSUKISHART AR MODE

最終更新日: 2025/09/05

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物件番号001476

東急ドエルアルス月島アールモード

【東急ドエルアルス月島アールモード】有楽町線・大江戸線「月島駅」から徒歩1分という、まさに駅目の前の圧倒的なロケーションを誇る分譲賃貸マンションです。通常、なかなか賃貸市場に出回ることの少ない希少な物件であり、今回の募集は非常に注目度が高いと言えます。外観は柔らかく上品な印象を与えるピンクベージュのタイル張り。丁寧に整えられた植栽が、分譲マンションらしい落ち着きと高級感を演出しています。ワンフロアにわずか3邸というコンパクトな設計で、プライベート感を大切にした静かな住環境が魅力の一つです。分譲時の間取りは、1LDK（約39㎡）から2LDK（最大67㎡）までと、シングルからディンクス・小さなお子様のいるご家庭まで、幅広いニーズに応える設計。収納も豊富で、空間の使い勝手も良く、分譲ならではの丁寧な造り込みが随所に感じられます。また、セキュリティ面にも配慮がなされており、オートロックや防犯設備も充実。安心して都市生活を送ることができます。周辺には、月島名物の「もんじゃストリート（月島西仲通り）」があり、グルメや下町の雰囲気を楽しめるロケーション。スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃っており、日常の買い物にも便利です。

設備条件

物件名: 東急ドエルアルス月島アールモード

所在地: 東京都中央区佃３－６－１８　地図

交通: 東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩１分
都営大江戸線　勝どき駅　徒歩１３分
都営大江戸線　月島駅　徒歩１分

築年数: ２００１年２月

賃料

管理費

間取り

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上１２階建て

面積

総戸数: ３０戸

施工: 東急建設株式会社　　施主：東急不動産株式会社

礼金

敷金

条件: ※分譲賃貸の為、お部屋によって条件が異なります。

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカーメールボックス

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼットエアコン床暖房浄水器キッチン３口ガスコンロ

通信関係: ＢＳＣＡＴＶインターネット光ファイバー地デジ

学区: 月島第一小学校・佃中学校・月島第一幼稚園

病院: 石川島記念病院・国立がん研究センター中央病院・聖路加国際病院・

その他

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【用途地域】
商業地域

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周辺環境: 月島タワークリニック 221m 徒歩3分
石川島記念病院 274m 徒歩3分
中央佃郵便局 81m 徒歩1分
リバーシティ21郵便局 333m 徒歩4分
中央区役所区民相談法律相談月島 499m 徒歩6分
ファミリーマート佃二丁目店 177m 徒歩2分
ローソン月島駅前店 177m 徒歩2分
セブン-イレブン中央区佃２丁目店 192m 徒歩2分
文化堂月島店 296m 徒歩4分
マルエツ佃店 428m 徒歩5分
フジマート月島店 430m 徒歩5分
ダイエー月島店 496m 徒歩6分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

月島店 (お店MAP)

住所

〒104-0052
東京都中央区月島1-16-8

電話

03-5547-3770
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管理部専用 03-6434-7138

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スタッフコメント

月島店　谷口　皓紀

まずお部屋に入って感じたのは、分譲マンションらしい上質なつくりと落ち着いた空間の雰囲気でした。玄関周りからリビングに至るまで、素材の質感や仕上げに高級感があり、賃貸用ではなかなか出会えない丁寧な造りが印象的です。1LDKとしてはしっかりとした広さが確保されており（約40㎡前後）、リビング・ダイニングスペースには大きめの窓が設けられているため、自然光がしっかりと入り、とても明るく開放感があります。日中は照明をつけなくても十分な明るさで、気持ちよく過ごせそうです。キッチンは独立型に近いレイアウトで、調理スペースが広く、収納も豊富。料理をする方にとっては非常に使いやすい設計です。分譲仕様らしく設備もワンランク上で、コンロや水栓などのディテールにもこだわりが感じられました。寝室となる洋室は、スライドドアで仕切られており、開け放てばリビングと一体感のある広々とした空間としても活用できます。収納も十分で、衣類や季節物などもすっきりと収まります。水回りもとても清潔感があり、浴室乾燥機や独立洗面台など、日常生活を快適にする機能がしっかり備わっています。洗面室もゆとりがあって、身支度のしやすさを感じました。さらに、ワンフロアに3戸という構造のため、共用部も静かで落ち着いており、エレベーターの待ち時間も少なくストレスがありません。プライベート感がしっかり守られた環境は、長く住みたくなる安心感があります。「住むことそのものが少し豊かになる」そんな印象を受けた内覧でした。駅徒歩1分という好立地ながら、静けさと快適さを両立した稀少な物件です。単身者はもちろん、テレワークや二人暮らしにもおすすめできる1LDKだと感じました。