プラウドフラット神楽坂Ⅱ
PROUD FLAT KAGURAZAKA
最終更新日: 2025/12/16
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物件番号001094
プラウドフラット神楽坂Ⅱ
新宿区山吹町に建つ高級賃貸マンション【プラウドフラット神楽坂Ⅱ】2009年3月竣工、地上10階・地下1階建て、総戸数133戸の大規模レジデンスです。野村不動産の賃貸ブランド「プラウドフラット」シリーズならではの洗練されたデザインと快適な住環境を兼ね備えています。外観はシンプルかつ都会的なフォルムで、エントランスはホテルライクな空間を演出。共用部にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、日々の暮らしに安心と利便性を提供します。住戸プランは1K～1LDK、専有面積は20㎡台～49㎡台まで幅広く、シングルやDINKSに適した間取りを展開。室内にはシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面台など機能的な設備を完備しています。さらにペット飼育も相談可能（規約あり）で、大切な家族と一緒に暮らすことができます。立地は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩5分、東西線「神楽坂駅」徒歩7分、さらに「牛込神楽坂駅」や「早稲田駅」も利用可能で、都心各所へのスムーズなアクセスを実現。周辺は神楽坂らしい落ち着いた街並みと商店街の利便性が共存し、カフェや飲食店も多く、暮らしを豊かに彩ります。
設備条件
- 物件名
- プラウドフラット神楽坂Ⅱ
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町４－４ 地図
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩５分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩７分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩１５分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩１５分
- 築年数
- ２００９年３月
- 賃料
- ２２７，０００円〜２５６，０００円
- 管理費
- １２，０００円
- 間取り
- １ＬＤＫ
- 構造
- 鉄筋コンクリート(RC) 地上１０階建て
- 面積
- ４０．０９㎡〜４９．９８㎡
- 坪数
- １２．１３坪〜１５．１２坪
- 総戸数
- １３３戸
- 礼金
- １ヶ月
- 敷金
- １ヶ月
- 保証会社
- 共有設備
- オートロック エレベーター 宅配ロッカー 駐輪場
- 室内設備
- ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 独立洗面台 浴室乾燥機 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン
- 通信関係
- ＢＳ ＣＳ ＣＡＴＶ インターネット 光ファイバー 地デジ
- 駐車場
- あり(月額３４，６５０～３６，７５０円) ※要空き確認
- 学区
- 江戸川小学校 牛込第二中学校
- 病院
- 東京女子医科大学病院・国立国際医療研究センター病院・東京逓信病院 JCHO東京新宿メディカルセンター
- その他
- 周辺環境
- 春日メディカルクリニック 205m 徒歩3分
新宿天神郵便局 165m 徒歩2分
新宿改代町郵便局 265m 徒歩3分
市ヶ谷警察総合庁舎 1.4km 徒歩17分
千代田区九段南 2km 徒歩25分
セブン-イレブン 新宿山吹町店 32m 徒歩0分
ローソン 新宿山吹町店 106m 徒歩1分
ファミリーマート 新宿天神町店 185m 徒歩2分
まいばすけっと 山吹町店 155m 徒歩2分
業務スーパー 新宿榎店 273m 徒歩3分
マルエツ 江戸川橋店 474m 徒歩6分
東京信用金庫 江戸川橋支店 81m 徒歩1分
みずほ銀行 江戸川橋支店 357m 徒歩4分
三井住友銀行 江戸川橋出張所 513m 徒歩6分
新宿区立榎町公園 236m 徒歩3分
文京区立関口一丁目児童遊園（三角公園） 253m 徒歩3分
文京区立江戸川公園 518m 徒歩6分
草間彌生美術館 595m 徒歩7分
- 備考
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※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。
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このお部屋を見た
スタッフコメント
代々木店 黒岩 三紀
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今回内見したお部屋は、1Kタイプ20.72㎡のお部屋になります。一般的な間取りですが、コンパクトながらも使いやすい間取りの綺麗なお部屋です。眺望も抜けており、風通しも良い感じでした。スーパー(まいばすけっと)、コンビニ(ローソン)５分以内で行けるので、買物も便利ですね。
※愛犬家には嬉しい、ペット可マンションです！ |
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