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GRAN PASEO文京小日向（グランパセオ文京小日向）

GRAN PASEO BUNKYO KOHINATA

最終更新日: 2025/12/05

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♡		195,000円 1階 / 1LDK / 42.47m² 管理:15,000円敷0ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		207,000円 2階 / 1LDK / 40.62m² 管理:0円敷0ヶ月 / 礼0ヶ月
♡		231,000円 2階 / 1LDK / 40.65m² 管理:15,000円敷0ヶ月 / 礼0ヶ月

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物件番号015702

GRAN PASEO文京小日向（グランパセオ文京小日向）

【GRAN PASEO文京小日向（グランパセオ文京小日向）】文京区小日向の閑静な住宅街に佇む高級賃貸レジデンスです。最寄りの東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩7分の好立地にあり、池袋・飯田橋・永田町方面への軽快なアクセスが魅力です。外観は洗練されたデザインを纏い、エントランスや共用部も上質感あふれる仕上がりとなっています。室内は最新の設備を備えた機能的でスタイリッシュな空間を実現し、1K25.21㎡～42.47㎡などシングルからディンクスを中心としたライフスタイルに対応。周辺には日常使いに便利なスーパー、コンビニやドラッグストアもが点在しております。また、徒歩圏内には歴史ある「江戸川公園」や神田川沿いの緑道も広がり、四季折々の自然を感じられる住環境が整っています。教育施設や文化施設も充実しており、落ち着きと利便性を兼ね備えた文京区らしい暮らしを満喫できる立地です。穏やかで落ち着いた住環境と都心の利便性を兼ね備えた、ワンランク上の都市生活を叶えるレジデンスで新生活を始めてみてはいかがでしょうか。

設備条件

物件名: GRAN PASEO文京小日向（グランパセオ文京小日向）

所在地: 東京都文京区小日向２－１－３０　地図

交通: 東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅　徒歩７分
東京メトロ丸ノ内線　茗荷谷駅　徒歩１０分
東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩１５分

築年数: ２０２３年３月

賃料: １９５，０００円〜２３１，０００円

管理費: ０円〜１５，０００円

間取り: １ＬＤＫ

構造: 鉄筋コンクリート(RC) 地上４階建て

面積: ４０．６２㎡〜４２．４７㎡

坪数: １２．２９坪〜１２．８５坪

総戸数: ６４戸

施工: 株式会社福子工務店

礼金: ０ヶ月

敷金: ０ヶ月

保証会社: 保証会社利用有：初回賃料総額の50％相当額、別途更新料有
※賃貸保証会社の利用条件について

共有設備: オートロックエレベーター宅配ロッカー駐輪場

室内設備: ＴＶモニターホンフローリングシステムキッチン（ガス）バストイレ別ウォシュレット独立洗面台浴室乾燥機追い焚き室内洗濯機置場クローゼットエアコン

通信関係: ＢＳＣＳＣＡＴＶインターネット地デジインターネット無料

バイク置場: あり(月額５，５００円) ※空き要確認

学区: 小日向台町小学校　音羽中学校

病院: JCHO東京新宿メディカルセンター　東京都立大塚病院

その他

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周辺環境: ナチュラルローソン音羽一丁目店 306m 徒歩4分
ローソン江戸川橋駅前店 359m 徒歩4分
ファミリーマート関口一丁目店 381m 徒歩5分
スーパーマーケットリコス音羽1丁目店 307m 徒歩4分
コモディイイダ江戸川橋店 414m 徒歩5分
まいばすけっと江戸川橋駅南店 428m 徒歩5分
マルエツ江戸川橋店 496m 徒歩6分
小日向診療所 203m 徒歩3分
守谷医院 249m 徒歩3分
文京区役所 1.7km 徒歩22分
小日向台町児童遊園 256m 徒歩3分

備考: ※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。《取引態様　媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分（消費税別）相当額を仲介手数料として頂戴いたします。（ＵＲ賃貸は除く）
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

千代田麹町店 (お店MAP)

住所

〒102 - 0082
東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階

電話

03-6261-2451

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スタッフコメント

千代田麹町店　和田　奈々

今回は1LDK40.65㎡のお部屋を内見しました。玄関から水回り、リビングとしっかりと空間が分けられているのでカップルやファミリーの方にも安心の導線です。エントランスにある大きな木がバルコニーから見え高台から少し見下ろす眺望が良かったです！洋室はドアで仕切られており6.6帖あるのでベッドとデスクなどおいていただけるゆとりのある広さです。収納は少し小さめなのでお荷物の多い方には物足りないかもしれません…。別に北向きのお部屋も内見しましたが、バルコニーからはお墓が見えます…抜け感はありますが好みが分かれますね…。