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虎ノ門ヒルズレジデンス

TORANOMON HILLS RESIDENCE

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【虎ノ門ヒルズレジデンス】港区虎ノ門1丁目、東京都心の新ランドマークタワー「虎ノ門ヒルズ」の賃貸レジデンス(37~46階)です。銀座線「虎ノ門駅」と日比谷線「神谷町駅」のあいだに位置し、かつては幻のマッカーサー道路と呼ばれた「新虎通り」が下を走ります。東京オリンピックを契機に国際的ビジネス街への発展を目指し、国内外多くの企業の誘致や、こだわりの専門的レストランをオープンさせております。特筆すべきは、日本初進出の「Andaz(アンダーズ)東京」が47~52階に入っており、ハイアットグループのワンランク上質なホテルサービスを日常に取り込む事が出来ます。周辺エリア内の道路は、シャンゼリゼ通りを目指した更なる開発によって、発展し続ける事が期待されます。※1階車寄せから「リムジンバス」羽田、成田発着便運行してます。

  • タワー
  • 駐車場

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写真
間取り


所在地
東京都港区虎ノ門1-23-2
築年
2014年5月
交通
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 霞ケ関駅 徒歩8分
都営三田線 内幸町駅 徒歩8分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 地上52階建て 地下5階
面積
間取
賃料 管理費
礼金 敷金
総戸数
172戸
条件
ペット相談 定期借家3年
共有設備
コンシェルジュ フィットネス プール パーティールーム ゲストルーム ラウンジ スカイラウンジ ミーティングルーム バーラウンジ 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム 24時間有人管理 防災センター 駐輪場
室内設備
TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器
通信関係
BS CS CATV インターネット 光ファイバー 地デジ
駐車場
あり(¥60,000~¥120,000/月額)
バイク置場
あり(¥12,000/月額)
病院
虎の門病院、慈恵大学病院
その他
【共用施設】
フロントコンシェルジュサービス 平日8:00~21:00/土日祝9:00~20:00 
 ※ドアマン有/ポーター無/英語対応有
AndaZ(アンダーズ)ホテルサービス
 ○ルームサービス:メニューはホテルのルームサービスと同様で24時間対応
 ○ランドリーサービス:ホテルのゲストランドリーと同様でお部屋の玄関先での受け取り、受け渡しが可能
 ○ハウスキーピングサービス:不在時入室対応可、リネンレンタル可
 ○シェフ派遣サービス、ケータリングサービス:ご指定の日時にお部屋および37階ラウンジへのサービス提供可
 ○ハウスアカウントサービス:ホテル内レストラン、バー、ルームサービス等の利用料金をお部屋付/後払い出来ます。
※1階車寄せより「リムジンバス」羽田、成田便発着します。
AndaZ(アンダーズ)ホテルスパ(37階):月会費¥30,000/人/月(税別)
パノラマラウンジ(37階) 10:00~21:00 定員50名/禁煙 ※入居者フリー
 ○貸切の場合:料金/利用時間
 【昼の部】:¥30,000(10:00~14:00)
 【夜の部】:¥30,000(17:00~21:00)
 【1日中】:¥60,000(10:00~21:00)
集会室(37階)¥1,000/h、延長分¥1,000/h(9:00~21:00)※禁煙
インターネット無料提供サービス ※ケーブルテレビは有料サービス
【駐車場】
 地下2階〜地下3階
 自走式:地下2階 ¥80,000~¥120,000/月(税別)2LDK以上の方
 パレット式:地下3階 ¥60,000/月(税別)1LDKの方
 サイズ:全長5.05~5.3m、全幅1.85~1.9m、全高2.0m、重量2.0~2.3t
バイク置場:地下2階 ¥12,000/月(税別)
自転車置場:地下1階 ¥1,000/月(税別)
プレミアム自転車置場:地下1階 ¥15,000/月(税別)
トランクルーム:地下2階 ¥4,000~¥6,000/月(税別) サイズ(1.08㎡~2.23㎡)
ペット:犬、猫合わせて2匹まで可(犬は小型犬のみ)
【その他】
耐震性能グレード
 制振装置「オイルダンパー」「ブレーキダンパー」「座屈拘束ブレース」の併用で大地震時や強風時の安全はもとより
 中小地震や風揺れによる不快感を低減
非常用発電装置
 東京電力からの受電が停止しても電気を供給出来るよう非常用発電装置(都市ガス利用)を設置
災害井戸
 受水槽室を地下に設置してあり、断水時や災害時に移動式飲料水装置との併用により飲料を確保
住戸内環境
 非常照明・コンセント、トイレ使用可能(断水時不可)※断電・断水時にも37階共用部トイレは使用可能
通信環境
 1階ロビー、37階集会室でWi-Fi使用可能
震災備蓄
 3食3日分を備蓄

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※下記の画像に触れてみて、クルクルと360°動かしてみましょう。
◆眺望(38階南側)
虎ノ門ヒルズ 38階 眺望南向き#theta360 - Spherical Image - RICOH THETA


◆エントランス
虎ノ門ヒルズ エントランス#theta360 - Spherical Image - RICOH THETA




備考
※外観・間取り図等現況に相違がある場合は現況を優先と致します。            《取引態様 媒介》
※貸主指定の借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。
※保証会社加入、鍵交換等にて別途費用が必要な場合があります。詳細はお問い合わせください。
※ご契約時に賃料の1ヶ月分(消費税別)相当額を仲介手数料として頂戴いたします。(UR賃貸は除く)
※空室状況等は変動することがあります。最新状況についてはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

こちらの物件のお問い合わせは

千代田麹町店

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ
03-6261-2451

営業時間 10時から20時(水曜定休)

このお部屋を見たスタッフコメント

開業前にご招待頂きまして、ホテルからレジデンス、スパなどの共用部分を一通り見学しましたが、グレード感ありますね~。素晴らしい!の一言に尽きます。純粋に住みたい!と思いました。間違い無く港区のタワーマンションの中でも1位・2位を争うグレードなのではないでしょうか。

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